新華網天津12月26日電（記者王井懷）日前，天津市濱海新區(qū)推出“拿地即開工”審批服務改革，企業(yè)在取得土地成交確認書階段即可開工建設，比以往可提前近2個月。

    以前，社會投資項目取得土地需經過土地掛牌出讓、簽訂土地成交確認書、繳納土地出讓金、簽訂土地出讓合同以及核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證等程序。從簽訂土地成交確認書到簽訂土地出讓合同平均耗時近30天。

    針對這一問題，天津市濱海新區(qū)推出“拿地即開工”改革措施。土地摘牌當天，企業(yè)在未取得土地使用權的情況下，可先行委托勘察設計單位對現(xiàn)場地形地貌、地下管線情況等進行勘察測繪，以土地成交確認書作為承諾拿地，符合條件馬上開工。

    同時，濱海新區(qū)推行“一個環(huán)節(jié)、一站式、一個工作日完成審批”。一方面將社會投資小型低風險項目的兩個環(huán)節(jié)審批整合為一個環(huán)節(jié)審批，另一方面優(yōu)化公用報裝服務，實行內部推送、主動對接、全程免費代辦模式，提供一站式服務。最終，企業(yè)取得土地成交確認書當日，政府部門直接發(fā)放相關函證，項目即可開工建設，審批時間從10個工作日縮減為1個工作日。

    濱海新區(qū)政務服務辦主任徐斐介紹說，本次改革精準服務社會投資小型低風險項目，具體是指建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、功能單一的社會投資廠房、普通倉庫項目等。此外，對于建筑面積大于5000平方米的工業(yè)項目，經區(qū)工程建設項目審批制度改革領導小組批準后，同樣適用“拿地即開工”審批服務模式，讓更多企業(yè)能夠享受到改革紅利。

    濱海新區(qū)一家企業(yè)負責人介紹說，新的審批模式降低了企業(yè)建設成本，城市基礎設施配套費等費用也不再收取，為企業(yè)帶來真金白銀的實惠。

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